Byggeansøgning

På denne side kan du indsende din byggeansøgning.

Du skal indsende din byggeansøgning digitalt i Byg og Miljø.

I denne film kan du se, hvordan du ansøger.

Byg og Miljø

Hvis du skal opføre et nyt byggeri, i gang med en til- eller ombygning, eller andre væsentlige forandringer, skal du søge om tilladelse digitalt.

Indsend din byggeansøgning her

Solrød Kommune opfordrer rådgivere til at tilknytte ejer af den pågældende ejendom til projekterne i Byg og Miljø, så ejeren løbende kan holdes opdateret om status på deres byggesag via Byg og Miljø.

Hvis du ikke selv er ansøger på din byggesag, vil du i forbindelse med sagsbehandlingen få tilsendt en kopi, når der bliver truffet en afgørelse i din sag.

Øvrige henvendelser foregår via Byg og Miljø med ansøger, medmindre ansøger har påført dig som part på sagen i Byg og Miljø.

 

Særlige regler og nyttig information i forbindelse med byggeansøgning

I forbindelse med et byggeprojekt er der mange ting, du skal tage højde for. Se herunder, hvad der gælder for ejendommen og anden nyttig information.

Når et forslag til en lokalplan er offentliggjort – og indtil lokalplanen er endeligt vedtaget – må du ikke bygge, udstykke eller ændre på ejendomme, der er omfattet af forslaget.

Eksisterende lovlig bebyggelse kan fortsætte som hidtil.

Den midlertidige retsvirkning gælder, indtil lokalplanen er endeligt vedtaget, dog højst et år efter at planforslaget blev offentliggjort.

Du kan læse mere om de midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslag i planlovens paragraf 17 her

Der kan være begrænsninger for, hvad du må gøre på ejendommen.

Den slags begrænsninger fremgår af tinglyste servitutter også kaldet deklarationer, som fremgår af en udskrift fra ejendommens tingbog.

Se mere på Tinglysning.dk

Håndtering af regnvand på egen grund

Her kan du læse om hvordan du kan håndtere regnvand (tag- og overfladevand) på din grund med LAR-løsninger (Lokal Afledning af Regnvand). Ofte benyttede løsninger er faskiner og regnbede. 

I henhold til klimatilpasningen af kommunens regnvandssystem opfordres borgere og virksomheder til at nedsive regnvand på egne ejendomme. Regnvand skal desuden altid holdes på egen grund hvis din ejendom ligger i strandområdet øst for strandvejen, eller for den andel af befæstelsesgraden på grunden som overstiger 30%. Der kan dog i nogle tilfælde være afvigelser fra dette i lokalplaner.

Der skal altid søges om tilladelse til at nedsive regnvand. Derved kan kommunen sikre, at skader på miljøet og ejendomme undgås. Du kan søge tilladelse til nedsivning af regnvand via Byg og Miljø. Du må selv etablere et nedsivningsanlæg, men kan drage fordel af at konsultere en kloakmester eller lignende.

For at finde mere information om nedsivning af regnvand henvises der til Rørcentrets anvisning "Håndtering af regnvand på egen grund". 

Zink- og kobbertagrender

Ubehandlede zink- eller kobbertagrender afgiver større mængder zink eller kobber til regnvandet og medfører på sigt en forurening af jorden under og omkring faskinen.

Hvis bygherre ikke ønsker at anvende et mindre forurenende materiale, eksempelvis stål eller aluzink, og tagrenderne ikke coates, skal det sikres, at zinkforureningen ikke spreder sig. Eksempelvis er det muligt at rense vandet ved at lede det igennem et bed med filtermuld, inden det nedsives i faskinen. Filtermulden tilbageholder størstedelen af zink og kobber i regnvandet.

Alternativt kan det også dokumenteres, at forureningen ikke spredes, hvis der foreligger jordprøver, der viser, at den under- og omkringliggende jord har et højt lerindhold, som vil binde stofferne. Ellers kan der udlægges filtermuld under og omkring faskinen.

I nedsivningstilladelsen vil der være et vilkår om, at når der på et tidspunkt skal foretages ændringer af faskinen eller etableres ny faskine, så skal jorden afgraves og bortskaffes som forurenet jord.

Her kan du læse en orientering om, hvad du skal gøre, inden du iværksætter vandinstallationsarbejder. 

Kontakt

Center for By og Bæredygtighed

Telefon: 56 18 20 00

Email: cbb@solrod.dk

Solrød Center 1, 2680 Solrød Strand

Vi anbefaler, at du bruger sikker mail, når du skriver til os.

Skriv via Borger.dk (Borger)

Skriv via Virk.dk (Virksomhed)