Formålet med kommuneplanen er at angive de overordnede rammer og retningslinjer for kommunens fysiske udvikling og planlægning de næste 12 år.
Se Solrød Kommuneplan 2025 her.
Her kan du også hente kommuneplanen som pdf.
Kommuneplanen var fremlagt som forslag i offentlig høring i perioden fra den 6. februar til den 8. april 2025. I denne periode kom der 15 høringssvar fra borgere, foreninger mv. og bemærkninger fra 10 statslige myndigheder. Høringssvarene omhandler mange forskellige emner, som eksempelvis byudvikling, boliger, landsbyerne, trafikforhold, natur, grøn omstilling, borgerinddragelse mv. Enkelte af de statslige bemærkninger var af indsigelseskarakter, som gør, at kommuneplanen ikke kan vedtages, medmindre bemærkningerne imødekommes. Derfor er den endelige kommuneplan tilpasset de statslige bemærkninger.
Du kan se, hvordan Byrådet har behandlet høringssvarene i forhold til vedtagelsen af kommuneplanen i referatet fra byrådsmøde den 25. juni 2025 (punkt 143). Her finder du også høringssvar, referat fra borgermøde mv. (bilag).
Hvad er nyt i denne kommuneplan?
Med Planstrategi 2023 og Den Grønne Dagsorden besluttede Byrådet en strategi for, hvordan kommuneplanen skulle revideres. Her var oplægget en delvis revision af kommuneplanen ud fra en række emner. Samtidig besluttede Byrådet, at kommuneplanens øvrige indhold skulle genvedtages for en ny 4-årig periode.
Vi har lavet et overblik over de væsentligste ændringer i kommuneplanen, som du kan finde her
Et flertal i Byrådet vedtog følgende ændringer i kommuneplanen ved den endelige vedtagelse:
- Tilbagerulning til Kommuneplan 2021 for alle detailhandelsområder,
- Retningslinjer for vedvarende energianlæg ændres, så der som udgangspunkt ikke gives mulighed for større vedvarende energianlæg (Kommuneplan 2021 videreføres), og
- Anvendelsesmuligheden for rammeområde 209 (Scheels Eng) tilbageføres til Kommuneplan 2021. Dvs. uden mulighed for kollektive varmeforsyningsanlæg.
Mindretalsudtalelse i forbindelse med vedtagelsen af Kommuneplan 2025:
"Venstre stemte imod de tre ændringsforslag i forbindelse med vedtagelsen af Kommuneplan 2025, da vi ikke kan støtte ændringsforslagene, når ikke vi kender konsekvenserne - og som vi ikke har været inviteret til dialog om."
Miljøforhold
Ifølge Lov om miljøvurdering af planer og programmer og konkrete projekter skal kommunen gennemføre en miljøvurdering, hvis en plan mv. kan få væsentlig indvirkning på miljøet. Som hovedregel er planer, der fastlægger rammerne for fremtidige anlægstilladelser til projekter, omfattet af lov om miljøvurdering, og disse planer skal derfor "screenes", dvs. der skal gennemføres en kort, indledende vurdering af, om der skal gennemføres en egentlig miljøvurdering.
Konklusionen på miljøscreeningen var, at kommuneplanforslaget ikke i sig selv udløste behov for en egentlig miljøvurdering (miljøkonsekvensrapport). Men screeningen påpegede en række forhold, der kræver yderligere undersøgelser og vurdering, inden områderne kan tages i anvendelse. Forholdene omhandler potentiel påvirkning af natur og landskab, forureningsbelastning i forbindelse med skovrejsning (fx støjforhold, drikkevandsinteresser, lys- og skyggeforhold) og bymiljøet (sikring af kulturmiljøer). Disse undersøgelser forventes gennemført i forbindelse med den mere detaljerede planlægning for de enkelte områder/emner eller i forbindelse med behandling af ansøgninger.
Byrådets afgørelse blev offentliggjort samtidig med kommuneplanforslaget og er ikke blevet påklaget.
Læs eventuelt mere om miljøscreeningen her.
Retsvirkninger
Inden for byzone kan Byrådet modsætte sig udstykning og bebyggelse, som er i strid med kommuneplanens rækkefølgebestemmelser. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område er omfattet af en detaljeret byplanvedtægt eller lokalplan, der er tilvejebragt før kommuneplanen, jf. Planlovens § 12, stk. 2.
Inden for byzone kan Byrådet modsætte sig opførelse af bebyggelse eller ændret anvendelse af ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med kommuneplanens rammer. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område i kommuneplanen er udlagt til offentlige formål, eller når området er omfattet af en lokalplan eller en byplanvedtægt, jf. Planlovens § 12, stk. 3.