Du kan se lokalplanforslaget her.
Referat fra Kultur- og naturudvalgets behandling den 11. august 2025 kan ses her.
Har du bemærkninger?
Har du ændringsforslag eller bemærkninger til planforslaget og den tilhørende miljøvurdering, kan du sende dem via den digitale formular på planens hjemmeside via ovenstående link, pr. mail til cbb@solrod.dk eller pr. brev til Solrød Kommune, Center for By og Bæredygtighed, Solrød Center 1, 2680 Solrød Strand, så de er kommunen i hænde senest den 9. oktober 2025.
Borgermøde
Der afholdes borgermøde om planforslaget torsdag den 28. august 2025 kl. 17.00 – 18.30. Mødet afholdes i Pepes Bar, Havdrup Idrætscenter, Skolevej 62, 4622 Havdrup.
Af hensyn til planlægningen af borgermødet bedes i oplyse antal deltagere ved at sende en mail til cbb@solrod.dk senest den 25. august 2025. I emnefeltet skrives ”Tilmelding til borgermøde om lokalplan 228.1”.
Hvad giver lokalplanforslaget mulighed for?
Lokalplanforslaget giver mulighed for at opføre 150 nye boliger, en døgn- eller daginstitution samt mulighed for at ombygge den eksisterende gård på Ørnesædevej 13 til fællesskabsdannende funktioner. Derudover stiller lokalplanen krav om, at der ifm. udbygningen, skal etableres en grøn kile som trækker naturen ind i boligområdet.
Boligerne skal varieres i størrelse og der vil både blive opført rækkehuse og parcelhuse inden for planområdet i maksimalt 2 etager. Lokalplanen sikrer dog gennem bestemmelser om etagehøjder, at størstedelen af boligerne kun må opføres i 1 etage.
Midlertidige retsvirkninger – hvad gælder lige nu?
Indtil et lokalplanplanforslag er endeligt vedtaget af Byrådet, må de ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke udnyttes på en måde, der foregriber indholdet af den endelige plan. Der gælder efter § 17 i Planloven, et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelsen. Den eksisterende lovlige anvendelse af ejendommene kan fortsætte som hidtil.
Når fristen for fremsættelse af indsigelser og ændringsforslag er udløbet, kan Byrådet give tilladelse til udnyttelse af en ejendom i overensstemmelse med forslaget.
Disse midlertidige retsvirkninger gælder fra datoen for forslagets offentliggørelse og indtil forslaget er endeligt vedtaget og offentligt bekendtgjort, dog højst indtil ét år efter offentliggørelsen.
Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen. Andre private servitutter kan eksproprieres, når det vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelsen af planen, jf. ovenfor.
Har du spørgsmål?
Du er velkommen til at kontakte Nathali Larsson på tlf. 5618 2314, hvis du har spørgsmål til planforslaget eller processen i øvrigt.